- 핵심 내용: 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 인상했지만 8월 말 은행 가계대출의 변동금리 비중은 57.3%로 1년 새 4.3%p 올랐습니다. 대출 잔액의 절반 이상이 금리 변동의 영향을 받는 구조입니다. - 변화 요인: 초기 이자 부담을 줄이려는 차주들이 고정형보다 금리가 낮은 변동형을 선택했습니다. 8월 신규 주담대 금리는 변동형 4.53%, 고정형 4.88%였습니다. - 중요성: 금리 상승이 이어지면 변동금리 차주의 원리금 상환 부담이 커질 수 있습니다. 특히 대출 규모가 크거나 소득 대비 상환 비중이 높은 차주일수록 영향이 큽니다. - 미래 전망: 변동형 금리 상승 속도가 빨라지며 신규 대출의 고정금리 비중은 31.9%에서 35.3%로 반등했습니다. 금융당국은 장기 고정금리 주담대 공급을 확대할 방침입니다.
