- 핵심 내용: 2월 서울 아파트 거래는 노원구에 집중됐으며, 전체의 약 15%를 차지했습니다. 전체 거래의 85%가 15억 원 이하 아파트였습니다. - 변화 요인: 다주택자 매물이 강남권에서 외곽으로 확산되고 있습니다. 그러나 대출 한도 축소로 15억 원 이하 단지 위주로 실거래가 이뤄지고 있습니다. - 중요성: 매물은 늘었지만 자금 조달이 가능한 중저가 단지로 수요가 쏠리고 있습니다. 세제·대출 규제가 지역별 거래 흐름을 재편하고 있습니다. - 미래 전망: 외곽 지역은 실수요 유입에 따라 매물 소진이 이어질 가능성이 있습니다. 다만 추가 매물 출회 속도에 따라 가격 흐름은 달라질 수 있습니다.
