- 핵심 내용: 서울 공시가격 상승 영향으로 보유세가 크게 늘며 고가 아파트 중심으로 세 부담이 급증했습니다. 일부 단지는 보유세가 50% 이상 증가하거나 신규 종부세 대상에 포함됐습니다. - 변화 요인: 한강벨트 중심으로 집값이 크게 상승하며 공시가격이 동반 상승했습니다. 공시가격 현실화율은 유지된 가운데 시세 상승분이 그대로 반영됐습니다. - 중요성: 고가 주택 및 다주택자의 세 부담이 크게 증가하며 보유 부담이 현실화되고 있습니다. 반면 중저가 단지는 세 부담 증가 폭이 제한적으로 양극화가 나타나고 있습니다. - 미래 전망: 보유세 부담 증가로 일부 매물 출회나 가격 조정 압력이 발생할 가능성이 있습니다. 특히 고가 주택 중심으로 세금 부담이 시장 흐름에 영향을 줄 전망입니다.
