[랜드업 뉴스레터💌] 프리미엄 입지분석 (Pin on-off) 기능 활용법 영상 공개 등

2025. 1. 6.

안녕하세요👋 랜드업입니다.

1월 1째 주 소식을 전해드립니다.

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프리미엄 입지분석 (Pin on-off) 기능 활용법 영상 공개!

안녕하세요! '랜드업'입니다!

최근 Ver.1.8 업데이트를 통해 사업장 반경 5km 내 주요 입지들을 즉시 분석할 수 있는

프리미엄 입지분석 (Pin on-off) 기능이 추가되었는데요,

Ver.1.8 업데이트의 핵심 내용을 중심으로 프리미엄 입지분석 기능을 상세히 알 수 있는 영상을 준비했습니다!

영상을 통해 직접 따라 하며 새로운 기능을 바로 체험해 보세요. 😊

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이번주 부동산 이슈사항

1. [서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는

- 핵심 내용: 새해 부동산 시장은 정치적, 경제적 불확실성과 공급 감소, 금융 규제, PF 부실 등의 변수에 의해 좌우될 전망입니다.
- 변화 요인: 탄핵 정국, 금리 인하, 공급 감소, 건설업계 부실 등 다양한 요인이 시장에 혼재된 영향을 미칠 것입니다.
- 중요성: 부동산 시장의 변화는 경제 전반에 영향을 미치며, 정책과 금융 환경에 따라 시장 침체 또는 회복 가능성이 결정됩니다.
- 미래 전망: 새해 부동산 시장은 정치적·경제적 불확실성이 해소되는 시점에 따라 회복 여부가 결정될 전망입니다. 금리 인하와 대출 규제 완화로 수요 회복 가능성이 있으나, 공사비 상승과 공급 감소가 맞물리면 시장 침체가 장기화될 우려도 존재합니다.

2. 분양 가뭄 속 서초·송파 '로또단지' 주목

- 핵심 내용: 2023년 전국 아파트 분양 물량이 역대 최저 수준으로 감소한 가운데, 서울 강남 3구의 주요 분양 단지들이 높은 시세차익 기대와 수요자의 관심을 받고 있습니다.

- 변화 요인: 분양가 상한제로 인해 신축 아파트의 시세차익이 기대되며, 공급 부족과 경기 침체 상황이 겹쳐 서울 상급지 아파트 쏠림 현상이 강화되고 있습니다.

- 중요성: 주택 공급 부족이 장기화되면 주거 불안정이 심화될 수 있으며, 주요 단지들의 경쟁 심화는 시장의 양극화를 촉진할 가능성이 있습니다.

- 미래 전망: 서울 주요 신축 아파트 단지는 분양가 상한제로 인해 시세차익을 노린 수요가 지속될 것으로 보입니다. 그러나 경기 침체와 대출 규제 강화로 인해 수요자들의 신중한 선택이 요구되며, 신축 단지에 대한 집중 현상은 올해도 이어질 전망입니다.

3. "강남은 폭등, 왜 우리 집은" 집주인도 희비…부동산시장 초양극화

- 핵심 내용: 부동산 시장의 양극화가 심화되며, 서울 강남 등의 주요 지역은 집값이 폭등하는 반면 지방 및 비선호 지역은 집값 하락과 미분양이 지속되고 있습니다.

- 변화 요인: 강남 3구와 같은 인기 지역의 수요 집중, 자산 축적 기회 부족으로 인한 무주택자와 유주택자 간 격차 확대, 경기 침체와 저성장 국면에서의 부동산 시장 구조 변화가 주요 요인입니다.

- 중요성: 자산 격차가 삶의 격차로 이어지며 사회 불평등이 심화되고 있습니다. 부동산 시장 내 양극화는 자산 형성의 기회 불균형을 심화시켜 사회적 문제로 부각되고 있습니다.

- 미래 전망: 부동산 시장의 양극화는 지속될 가능성이 크며, 주요 지역과 인기 브랜드에 대한 선호가 더욱 강화될 전망입니다. 이로 인해 자산 격차와 사회적 불평등이 심화될 우려가 있습니다.

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이번주 분양 - 에비뉴 청계Ⅱ (종로구 숭인동)
무순위(사후) 6차 입주자모집공고

1. 청약일정
- 청약접수 : 25.01.06.(월)
- 당첨자 발표 : 25.01.09.(목)
- 계약체결 : 25.01.13.(월)
- 입주시기 : 2025년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

2. 청약자격

⦁ 대상자

1) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양

2) 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능

⦁ 당첨자 및 예비입주자 선정방법

1) 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정

2) 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

⦁ 규제지역여부 : 비규제지역

⦁ 재당첨제한 : 없음

⦁ 전매 제한 : 없음

⦁ 거주의무기간 : 없음

⦁ 분양가상한제 : 미적용

3. 공급규모
- 공급위치 : 서울시 종로구 숭인동 1420번지
- 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 16층 1개동, 지하 3층~지상2층 근린생활시설, 펌프실, 전기실, 발전기실, 연료전지실, 저수조, 기계식주차장 / 지하 3층~지상7층 오피스텔 / 지상 8층~지상 16층 아파트 지상 8~16층 1개동 총 81세대 중 계약해제 32세대

4. 공급금액

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