- 핵심 내용: 서울 아파트값이 70주 연속 상승하며 역대 두 번째로 긴 상승 기록을 세웠습니다. 다주택자 양도세 중과 이후 매물이 줄어들면서 가격 상승세가 이어지고 있습니다. - 변화 요인: 양도세 부담으로 다주택자들이 매물을 거둬들이면서 서울 아파트 매물이 한 달 만에 10% 이상 감소했습니다. 동시에 전셋값 상승으로 무주택자의 매수 수요가 늘어나며 수급 불균형이 심화됐습니다. - 중요성: 서울 아파트 전셋값도 70주 연속 상승하며 매매가격 상승을 자극하고 있습니다. 전세 시장 불안이 매매시장 과열로 이어지는 구조가 다시 나타나고 있다는 점에서 주목됩니다. - 미래 전망: 전세 공급 부족이 해소되지 않으면 매매가격 상승 압력도 당분간 이어질 가능성이 높습니다. 시장에서는 비아파트 공급 확대와 임대시장 안정화가 집값 흐름을 좌우할 핵심 변수로 보고 있습니다.
