[랜드업 뉴스레터💌] 설문조사 참여시 커피 쿠폰 100% 증정 이벤트 등

2025. 2. 17.

안녕하세요👋 랜드업입니다.

2월 3째 주 소식을 전해드립니다.

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설문조사 참여하면 커피쿠폰 100% 증정! ☕🔥

안녕하세요, '랜드업' 입니다!

이번 설문조사는 랜드업 회원들만을 위한 서비스이용 설문조사로, 약 1분 정도 소요됩니다.

설문에 응답해주시면, 감사의 의미로 100% 커피쿠폰을 드립니다. 👏👏

더불어, 추천인을 적어주시면 추천인에게도 100% 커피쿠폰을 드리며, 랜드업 사용 경험에 대한 좋은 제안을 주신 분께는 상품권을 드릴 예정입니다.

저희 랜드업은 함께 성장할 다양한 분야의 파트너를 찾고 있으며, 사업 제안과 아이디어에 대해 언제든지 환영합니다. 회원님께서도 저희와 함께 성장하는 프로슈머가 되어주세요!

설문은 아래 링크에서 참여하실 수 있습니다! 😊
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이번주 부동산 이슈사항

1. “하루라도 빨리 새 집 살고파” 맘 급한 압구정 5구역, 최고 높이 낮춰 간다

- 핵심 내용: 압구정 5구역 재건축 조합이 최고높이를 기존 290m에서 250m로 낮추고 사업 속도를 높이기 위해 서울시에 정비계획 변경안을 제출했습니다.
- 변화 요인: 서울시가 초고층 인허가에 난색을 보이면서, 앞서 250m로 조정해 심의를 통과한 압구정 2구역 사례를 참고해 사업 속도를 올리려는 전략이 반영됐습니다.
- 중요성: 재건축 승인 절차를 신속히 진행하려는 전략으로, 사업 지연을 막고 조합원들의 이익을 보장하는 데 집중하고 있습니다.
- 미래 전망: 앞으로 압구정 재건축 사업은 서울시의 심의 기준에 맞춰 조정될 가능성이 높으며, 다른 구역들도 250m 이하로 조정해 속도전을 펼칠 것으로 예상됩니다.

2. 저출생 난리인데…"강남 로또 잡으려면 아이 둘은 있어야"

- 핵심 내용: 강남권 청약 가점이 상승하면서 4인 가족(자녀 2명 이상)이 아니면 가점제로 당첨이 어려워지고 있습니다. 최근 강남권 주요 단지의 최저 당첨 가점은 69점 수준으로 높아졌습니다.

- 변화 요인: 강남권 재건축 청약 경쟁이 치열해지면서 가점이 상승하였으며, 4인 가족이 아닌 경우 당첨이 어려운 구조가 형성되고 있습니다. 공급이 제한적인 상황에서 대기 수요가 많아지며 추첨제 의존도가 높아지고 있습니다.

- 중요성: 강남권 신규 아파트 공급이 제한적인 가운데, 청약을 통한 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있습니다. 특히 청약 가점이 낮은 무주택 실수요자는 당첨 확률이 줄어들고 있습니다.

- 미래 전망: 강남권 청약 가점이 지속적으로 높아질 가능성이 크며, 3인 가구는 추첨제 물량을 적극적으로 공략해야 할 것으로 보입니다. 앞으로 반포 1·2·4주구 등 주요 단지의 청약 경쟁률이 더욱 치열해질 전망입니다.

3. 무주택자만 ‘줍줍’ 무순위 청약 가능해진다…거주지 제한은 지자체 ‘재량’

- 핵심 내용: 앞으로 무순위 청약(줍줍)은 무주택자만 신청할 수 있으며, 거주 요건은 지자체의 재량에 따라 결정됩니다. 경쟁률이 낮아지면서 무주택자의 당첨 가능성이 높아질 것으로 예상됩니다.

- 변화 요인: 무순위 청약이 시세 차익을 노린 투기 수단으로 변질되면서 유주택자의 신청을 제한하게 되었습니다. 또한, 지역별 시장 상황에 맞춰 거주 요건을 탄력적으로 적용함으로써 과열을 방지하려는 조치가 이루어졌습니다.

- 중요성: 이번 개편으로 실수요자의 청약 기회가 확대되고, 인기 지역에서의 과열 현상이 완화될 가능성이 큽니다. 특히, 무주택자의 내 집 마련 기회가 늘어날 것으로 기대됩니다.

- 미래 전망: 무순위 청약의 경쟁률이 낮아지고 실수요자 중심으로 시장이 재편될 가능성이 큽니다. 또한, 실거주 여부 확인 절차가 강화되면서 청약 가점을 높이기 위한 위장전입이 줄어들 것으로 보입니다.

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이번주 청약일정

모집공고문 업데이트에 따라 청약 일정 변동 가능성이 있습니다.

더욱 자세한 일정 및 청약 신청은 한국부동산원 청약HOME 홈페이지에서 확인 부탁드립니다! 😊

'한국부동산원 청약HOME' 바로가기 ➔

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