- 핵심 내용: 지난해 서울에서 생애 처음으로 아파트 등 집합건물을 매수한 인원이 6만1천여 명으로, 4년 만에 최다를 기록했습니다. 서울 집값이 가파르게 오르면서 첫 매수 진입이 크게 늘어난 흐름입니다. - 변화 요인: 집값 상승이 이어지며 ‘지금 아니면 늦는다’는 포모 심리가 매수 결정에 영향을 미친 것으로 분석됩니다. DSR 강화 전 막차 수요와 생애 최초 구입자에 대한 LTV 70% 유지도 진입을 뒷받침했습니다. - 중요성: 실수요 성격이 강한 생애 최초 매수자까지 시장에 적극 진입했다는 점에서 상승 기대가 넓게 확산됐음을 보여줍니다. 이는 중저가 주택을 중심으로 가격 압력을 키울 수 있는 요인입니다. - 미래 전망: 실수요 성격이 강한 생애 최초 매수자까지 시장에 적극 진입했다는 점에서 상승 기대가 넓게 확산됐음을 보여줍니다. 이는 중저가 주택을 중심으로 가격 압력을 키울 수 있는 요인입니다.
