[랜드업 뉴스레터💌] 서울핀테크랩 2025년 상반기 입주기업 선정 등

2025. 4. 21.

안녕하세요👋 랜드업입니다.

4월 4째 주 소식을 전해드립니다.

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랜드업, 서울핀테크랩 2025년 상반기 입주기업 선정!

안녕하세요! 빅데이터/AI를 활용한 부동산 사업성검토 자동화솔루션 '랜드업'입니다!

기쁜 소식을 전해드립니다!
랜드업이 서울시가 주관하는 핀테크 스타트업 육성기관 ‘서울핀테크랩’의 2025년 상반기 입주기업으로 최종 선정되었습니다! 🎉

이번 모집은 작년보다 신청 기업 수와 조회 수가 2배 이상 증가할 만큼 치열한 경쟁 속에서 이루어진 결과로,
랜드업의 기술력과 성장 가능성을 공식적으로 인정받은 매우 뜻깊은 성과입니다. 👏

서울핀테크랩은

✅ 전용 사무공간 제공

✅ 해외 금융 라이선스 취득 및 글로벌 진출 지원

✅ 혁신금융서비스 지정 연계 등
다양한 지원을 통해 핀테크 기업의 성장을 돕는 국내 최고의 육성기관입니다.

랜드업은 이번 입주를 계기로 더욱 고도화된 데이터 분석 기술과 직관적인 사용자 경험을 갖춘 서비스로 발전해나가겠습니다. 여러분의 지속적인 관심과 응원을 부탁드립니다. 😊

블로그에서 자세히 보기 ➔

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이번주 부동산 이슈사항

1. '대통령실 이전설' 세종에 전국민 '줍줍'…"당첨되면 2억"

- 핵심 내용: 세종시와 김포시에서 시세 차익이 약 2억원에 달하는 무순위 청약 물량이 공급되며, 청약 조건이 자유로운 점에서 전국적으로 높은 관심을 받고 있습니다.
- 변화 요인: 세종시의 경우 대통령실 이전설 등으로 지역 부동산 시장의 회복 기대감이 반영됐으며, 김포는 과거 분양가를 유지한 채 공급되는 단지가 시세 대비 큰 메리트를 보이고 있습니다.
- 중요성: 무주택자에게는 청약 기회 확대와 동시에 투자 수익을 기대할 수 있는 드문 기회로 작용하며, 규제 완화된 무순위 청약 방식이 시장의 숨통을 틔우는 사례로 주목받고 있습니다.
- 미래 전망: 향후 무순위 청약 물량이 증가할 경우 수도권과 행정수도 중심으로 단기 투자가 집중될 수 있으며, 지역별 공급 시점과 수요 격차에 따라 가격 변동성도 클 것으로 예상됩니다.

2. 잠삼대청 토허구역 풀었더니…3월 서울 집값 6개월만 최대 상승

- 핵심 내용: ‘잠삼대청’ 지역이 토지거래허가구역에서 일시적으로 해제되자 서울 집값이 6개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했으며, 강남 3구와 인접 자치구 중심으로 매매가 활발히 이뤄졌습니다.

- 변화 요인: 서울시가 규제를 일시 해제한 사이에 수요가 집중되며 가격이 급등했고, 이후 재지정되기 전까지 투자 심리가 자극되면서 단기적으로 거래가 급증했습니다.

- 중요성: 토지거래허가구역 해제가 집값에 미치는 영향을 실질적으로 확인한 사례로, 규제의 타이밍과 적용 범위가 부동산 시장에 얼마나 민감하게 작용하는지를 보여줍니다.

- 미래 전망: 규제 완화 시 가격 급등이 반복될 가능성이 커 정부의 정책 신뢰성과 일관성 확보가 중요하며, 지역 간 매수세 양극화도 장기적으로 더 뚜렷해질 수 있습니다.

3. 아파트 재개발 입주권, 토지거래 허가 대상 포함된다

- 핵심 내용: 앞으로 재개발·재건축 아파트 입주권도 토지거래허가 대상에 포함되며, 실거주 의무 및 기존 주택 처분 기준도 통일될 예정입니다. 이는 강남 3구와 용산구 등 규제지역 내 투자 수요를 관리하기 위한 조치입니다.

- 변화 요인: 토지거래허가구역 지정 확대 이후 입주권 거래에 대한 혼선과 민원이 증가하자, 정부가 이를 명확히 하려는 운영 가이드라인을 마련하게 된 것입니다.

- 중요성: 입주권도 규제 대상으로 명시됨에 따라 개발 예정지 투자에 제약이 생기며, 실수요자 위주의 시장으로 전환을 유도하는 정책적 신호로 해석됩니다.

- 미래 전망: 향후 입주권 시장의 유동성은 다소 줄어들 가능성이 있으며, 규제 지역 내 투자는 실거주 목적 중심으로 재편될 것입니다. 투자자들 사이에서는 분양권·입주권 거래에 신중한 접근이 요구됩니다.

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이번주 청약일정

모집공고문 업데이트에 따라 청약 일정 변동 가능성이 있습니다.

더욱 자세한 일정 및 청약 신청은 한국부동산원 청약HOME 홈페이지에서 확인 부탁드립니다! 😊

'한국부동산원 청약HOME' 바로가기 ➔

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