- 핵심 내용: 정부가 서울 및 수도권 집값 상승세를 억제하기 위해 이번 주 추가 부동산 대책을 발표할 예정입니다. 서울 아파트값은 36주 연속 상승 중이며, 최근 상승 폭이 커지자 규제지역 확대와 대출 한도 축소 등이 검토되고 있습니다. - 변화 요인: ‘6·27 대출 규제’ 이후 잠시 주춤했던 시장이 9월 들어 한강변을 중심으로 다시 과열 양상을 보였습니다. 정부는 강남 3구와 용산구 외에도 마포·성동 등으로 규제를 확대할 가능성이 큽니다. - 중요성: 서울 집값의 지속 상승은 수도권 전반의 불안 심리를 자극하며 시장 과열을 가속화할 수 있습니다. 단순 규제만으로는 상승세를 제어하기 어렵다는 전문가 의견이 다수를 차지하고 있습니다. - 미래 전망: 정부의 추가 규제가 단기적 진정 효과를 낼 가능성은 있으나, 근본적인 수급 불균형 해소 없이는 안정세가 지속되기 어렵습니다. 향후 시장은 규제 강도와 공급 대책의 균형에 따라 방향성이 결정될 전망입니다.
