- 핵심 내용: 정부가 연말 ‘최대 규모’ 공급대책을 준비하며 유휴부지와 그린벨트까지 공급 후보에 올렸습니다. 서울 집값 과열을 잡기 위한 대규모 물량 공급 전략입니다. - 변화 요인: 10·15 대책 이후 불안정한 시장과 민심 악화가 공급 확대 기조를 더욱 강하게 만들었습니다. 이를 위해 정부는 기존에 조심스러웠던 그린벨트 해제 검토까지 꺼내 들었습니다. - 중요성: 서울 내 공급 한계를 넘기 위해 유휴부지·그린벨트 활용은 실행력이 높은 대안입니다. 공급 압박이 커진 상황에서 공공·민간 역할 재조정의 필요성도 커지고 있습니다. - 미래 전망: 단기적으로는 유휴부지 활용과 일부 그린벨트 해제가 핵심이 될 가능성이 큽니다. 다만 장기적으로는 재개발·재건축 활성화 등 민간 공급 없이는 수요를 충족하기 어렵습니다.
