- 핵심 내용: 10·15 부동산 대책 이후 잠시 주춤했던 서울 아파트 매수 심리가 다시 살아났습니다. 특히 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 중저가 지역으로 수요가 확산되면서 매물 소진 속도가 빨라지고 있습니다. - 변화 요인: 서울 아파트 매매수급지수는 102.3으로 100선을 넘어, ‘사는 사람이 더 많다’는 신호를 나타냈습니다. 강남(103.8)과 동북권(99.3) 모두 지수가 상승하며 매수세가 확대되고 있습니다. - 중요성: 중저가 아파트를 중심으로 거래가 활발해지면서 가격 상승 폭도 확대되고 있습니다. 노·도·강 지역은 4주 만에 상승 폭이 커져, 저가 매물이 빠르게 소진되는 시장 패턴이 형성되고 있습니다. - 미래 전망: 전문가들은 서울 아파트가 규제에도 쉽게 하락하지 않을 것으로 보고 있습니다. 교통·생활 인프라가 양호한 중저가 주택부터 가격 상승 → 매물 소진 사이클이 이어질 가능성이 높습니다.
